kirjoittaja | syys 9, 2026

Kerrostalo

Ryytipolku 4, JYVÄSKYLÄ, Kuokkalanpelto
1 h+k+kh+p, 33,50 m²
105 000 €
« Palaa kohdelistaukseen

Kodikas yksiö Kuokkalanpellolla

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 33,50 m² yksiöön rauhallisella Kuokkalanpellon alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet.

Asunnon ehdoton lisä on huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka tuo kotiin lisää oleskelutilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden jatkaa vuokrasuhdetta ilman uuden vuokralaisen etsimistä.

Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet keskustan ja oppilaitosten suuntaan. Rantaraitti tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 3500 €.

Kohdetta myy

Tiia Pynnönen
Tiia PynnönenMyyntineuvottelijatiia.pynnonen@enberg.com040 777 6521
Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKVY-tunnus: 2972047-4Asemakatu 10 B
40100 JYVÄSKYLÄenberg@enberg.com0400 561 272

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

1437481
21040979
JYVÄSKYLÄ, Kuokkalanpelto
Ryytipolku 4
40520 JYVÄSKYLÄ
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+k+kh+p
1
33,50 m²
33,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
2016
2016
Kohde myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

105 000 €
105 000 €
3 134,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
590 € / kk
160,80 € / kk
Hoitovastike 160,80 € / kk
25 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 16,80 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Bidee-suihku
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Viistokatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
40
Erillinen pyörävarasto
2026 Palovaroittimien uusiminen
2026 Lämpökamerakuvaukset
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2025 Parvekelasitusten määräaikaishuollot
2024 Katon huoltokorjaus
2023 Valvontakameroiden asennus
2021 Kiinteistön kuntotarkastus
2030 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus/kunnostus
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, suvi.kalliokoski@jskipa.fi, p. 040 551 5586
Huoltoyhtiö
Jyväskylän Huoltosilta Oy
B2018
E-luku: 96
3 735 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500 €.
Autopistokepaikat: 24
Autotallit: 3
Autopaikkamaksu: 16,80 € / kk
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500 €.
Koulut: Kuokkalanpellolta on hyvät kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan ja sen oppilaitoksiin. Jyväskylän yliopiston ja JAMKin kampuksille pääsee kätevästi pyörällä ja julkisilla liikennevälineillä. Myös Gradia tarjoaa monipuolisia opiskelumahdollisuuksia keskustan läheisyydessä.
Palvelut: Viihtyisä sijainti Kuokkalanpellolla, lähellä arjen palveluita. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppa, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Rantaraitti tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, ja keskustaan on sujuvat yhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.
Kuokkalanpellolta on sujuvat liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pyöräily- ja kävelyreitit ovat lähellä, ja julkisen liikenteen yhteydet palvelevat arjen kulkemista. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta.
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4, 179-23-103-5, 179-23-103-7, 179-23-103-9, 179-23-103-11 kanssa tehty rasitesopimus, koskien jätevesilinjoja ja jätevesipumppaamoa. Sopimuksessa on sovittu myös sadevesilinjojen ja käyttövesijohdon rasitteista.